Appartamento Via Provinciale, 13, Cittiglio

582 locali piano1 box

€ 66.000

Composizione

Unità immobiliare di 58 mq sita al secondo piano di una graziosa palazzina. L'abitazione, con finiture di qualità, è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Giardino condominiale e posto auto assegnato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
58m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
2 di 3
Esposizione
esterna
Garage
1 Posto auto
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • giardino condominiale

Descrizione

A Cittiglio, in provincia di Varese, proponiamo in vendita un luminoso bilocale posto al secondo piano. Ottima soluzione abitativa per coppie o come investimento.

A Cittiglio, in provincia di Varese, proponiamo in vendita un bilocale di 58 mq commerciali posto al secondo piano di una palazzina. L'ingresso apre su un disimpegno che conduce alla zona living, composta da un soggiorno con angolo cottura. Questa stanza si caratterizza per la sua luminosità, garantita da due generose finestre, ed è ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. La cucina è funzionale e ben accessoriata, pronta per accogliere i tuoi talenti culinari. A destra della zona living, si trova un'ampia camera da letto matrimoniale, che offre spazio e comfort per un riposo rigenerante. Il bagno, dotato di finestra, è comodo e funzionale, con box doccia, lavabo e wc. Gli interni dell'immobile sono caratterizzati da pavimenti in laminato di qualità, che conferiscono un tocco moderno e raffinato agli ambienti. I serramenti in legno con doppio vetro garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2021. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori, per offrire il massimo comfort termico durante tutto l'anno. Completano l'abitazione un giardino condominiale sul fiume Boesio e un posto auto assegnato. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben distribuito.

L'immobile si trova in Via Provinciale a Cittiglio, in provincia di Varese. L'area è comoda e ben servita, ideale per chi cerca una vita quotidiana senza stress. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare una varietà di negozi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche e anche alcuni ristoranti e bar. La stazione è distante 5 minuti a piedi mentre il lago maggiore dista 9 minuti in auto, in quanto il punto più vicino e conosciuto è quello di Laveno Mombello, si può anche raggiungere a piedi in 45 minuti attraverso la pista ciclabile. Inoltre è importante la vicinanza all'ospedale, con l'ingresso a 100 metri, oltre che il municipio, sito dall'altra parte della strada provinciale.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Provinciale, 13

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Rif. immobile DV-7165
Giacomo Fantoni
Team Leader

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