Palazzo Via Guglielmo Marconi, snc, Chiusano di San Domenico

2606 locali1 box

€ 70.000

Composizione

Immobile di 200 mq commerciali, da ristrutturare, disposto su tre livelli e così composto: al piano terra vari locali adibiti a deposito ed un garage di 18 mq con altezza dei soffitti di circa 3,90 mq; al primo piano 7,5 vani con terrazzo. Di pertinenza all'immobile un giardino di 520 mq, un pozzo dell'acqua ed una cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
260m²
Locali
6
Categoria catastale
A2
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Ampio immobile residenziale da ristrutturare, sviluppato su tre livelli, in vendita in Via Guglielmo Marconi, nel centro del caratteristico paese di Chiusano di San Domenico (AV). Soluzione immobiliare dotata di terrazzo, cantina, garage, godibile giardino e un pozzo dell'acqua.

In pieno centro storico, a Chiusano di San Domenico, in provincia di Avellino, proponiamo in vendita un intero stabile, per un totale di 260 mq commerciali, che si sviluppa su tre livelli.
L'immobile, attualmente adibito a civile abitazione, necessita di interventi di ristrutturazione per essere reso fruibile. Permette, però, di dare spazio alla propria creatività per realizzare un'abitazione su misura.
Al piano terra si accede attraverso un portone in legno massello ed è composto da vari locali adibiti a deposito ed un garage di 18 mq, con altezza dei soffitti di circa 3,90 metri.
Questo livello è ideale per realizzare un'accogliente zona living, dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
Salendo al piano superiore, si trovano 7,5 vani, un terrazzo dal quale si può godere di uno splendido scenario paesaggistico e naturalistico, ed un disimpegno che conduce alle diverse stanze. Questo piano offre spazi ampi e luminosi, ideali per creare ambienti accoglienti e funzionali.
Un punto di forza di questa proprietà è la presenza di un giardino di 520 mq, un pozzo dell'acqua ed una cantina, che offre un comodo spazio di stoccaggio o la possibilità di realizzare un ambiente multifunzionale.

La posizione centrale di questo immobile, in Via Guglielmo Marconi, lo rende particolarmente interessante.
Ci troviamo, infatti, nel cuore di Chiusano di San Domenico, a due passi da Piazza Dante, il fulcro della vita sociale del paese.
Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere tutti i servizi utili, come supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, bar e uffici postali.
La zona è altresì molto ben collegata dal punto di vista dei trasporti, con la stazione ferroviaria di Avellino facilmente raggiungibile in circa 20 minuti di auto o bus.
La vicinanza alla strada statale Ofantina, inoltre, consente spostamenti agevoli e veloci verso altre località.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, su misura, in una zona comoda e ben servita. Oltre alle potenzialità abitative, l'immobile potrebbe essere oggetto di un progetto di ristrutturazione per essere adibito a struttura ricettiva, valorizzando così la sua posizione centrale.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Guglielmo Marconi, snc

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Rif. immobile DV-8313
Pellegrino Serino
Consulente

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