Appartamento Via dei Forni, 37, Chianciano Terme

1204 locali piano

€ 175.000

Composizione

Terratetto su tre livelli oltre mansarda di circa 120 mq complessivi, composto da: al piano terra locale ripostiglio e una grande cantina in tufo; al piano primo: un primo appartamento composto da zona giorno, cucinotto, bagno e soppalco. Al secondo piano: zona giorno con una spaziosa cucina abitabile, camera matrimoniale, antibagno con zona lavanderia e bagno. Infine una soffitta calpestabile, dove è stato ricavato uno studio e un bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
120m²
Locali
4
Categoria catastale
A4
Climatizzazione
assente
Piano
terra - 3 di 3
Esposizione
doppia
Cucina
cucinotto, cucina abitabile

Caratteristiche

  • cantina vini
  • impianto tv privato

Descrizione

Terratetto su tre livelli oltre a mansarda in posizione invidiabile all'interno di Chianciano Terme con vista aperta sulle suggestive colline Toscane.

Nel caratteristico centro storico di Chianciano Terme, in una via periferica che lascia libero sfogo alla visuale ma facilmente raggiungibile anche in auto, proponiamo in vendita un terratetto su tre livelli oltre alla mansarda di circa 120 mq complessivi.
La composizione prevede la presenza al piano terra, oltre all'ingresso principale, un bel locale dove possono comodamente trovare ricovero bicicletta e motociclo e una bella cantina totalmente scavata nel tufo. Una scalinata in graniglia conduce al primo piano, dove abbiamo una piacevole zona giorno con camino a legna e cucina, illuminata da un'ampia finestra con balconcino, una che si affaccia sulla vallata e una sui tetti del paese; sempre su questo livello sono poi presenti un bagno e un soppalco. Al secondo piano abbiamo una ampia zona giorno, con piccolo camino a legna, una grande cucina abitabile, una camera matrimoniale, antibagno dove è stata ricavata una lavanderia e bagno con doccia e lucernario sul soffitto.
L'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione negli anni '90 e sono stati mantenuti i tipici soffitti con travi e pianelle. Nella soffitta è stato ricavato uno studio con bagno con vasca. Questo spazio però non è a norma e verrà rimosso dall'attuale proprietà.
Il punto forte di questa proprietà è sicuramente la sua posizione. Situata in Via dei Forni 37, in una zona tranquilla, l'abitazione è ben collegata alle principali vie di comunicazione. A breve distanza si trovano supermercati, negozi e servizi di vario genere, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana.
Inoltre, la posizione strategica di Chianciano Terme, nel cuore della Toscana, offre infinite opportunità per esplorare e godere di tutto ciò che questa regione ha da offrire, tra cui affascinanti borghi, città d'arte, prelibatezze culinarie e paesaggi mozzafiato.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via dei Forni, 37

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Rif. immobile DV-6332

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