Villa Via Giuseppe Mazzini, 12, Cervesina

2103 locali1 box

€ 149.000

Composizione

Immobile di 210 mq commerciali sviluppato su tre livelli. Al piano terra si trovano un'ampia cucina, un soggiorno, un ripostiglio e un bagno. Al primo livello sono presenti due camere da letto e un bagno. Il secondo piano, invece, è composto da una mansarda con due terrazzini e un bagno. La proprietà include anche due giardini privati e un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
210m²
Locali
3
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampia villa su tre livelli con giardino privato a Cervesina (PV). Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.

Situata nella tranquilla località di Cervesina, in provincia di Pavia, presentiamo in vendita questa spaziosa villa di 210 mq distribuiti su tre livelli, perfetta per chi aspira a vivere in una dimora ampia e accogliente.
Il suo layout prevede un accesso attraverso un piccolo cancello e un incantevole giardino che introduce nel soggiorno, estremamente luminoso e ampio, seguito da una cucina vivibile con vista sul giardino. Dall'area giorno, attraverso un breve corridoio, si raggiunge un bagno di servizio finestrato e un utile ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore dotato di due camere da letto molto capienti, entrambe con balcone privato. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Un'altra scala porta all'ultimo livello: un piano mansardato open space circondato da due piccoli terrazzi e un comodo bagno.
La dimora, moderna e vasta, è dotata di infissi e serramenti in PVC e pavimento in ceramica. In aggiunta, la proprietà include un box auto e due giardini, ideali per godere di momenti piacevoli all'aperto con famiglia e amici.

Ci troviamo a Cervesina, un pacifico comune in provincia di Pavia, a soli 10 minuti di auto da Voghera. L'immobile è posizionato in Via Giuseppe Mazzini, in un'area residenziale caratterizzata da case e villette di recente edificazione.
I servizi alla persona e le attività commerciali sono tutti facilmente accessibili. In breve tempo, infatti, si possono trovare supermercati, farmacie, banche, uffici postali, ma anche bar e ristoranti.
Il trasporto pubblico è assicurato dalle linee di bus nelle vicinanze, che offrono un comodo collegamento con la città. Inoltre, Pavia è facilmente raggiungibile in auto attraverso la Strada Provinciale 25, in circa 30 minuti. Infine, l'abitazione si trova a breve distanza dall'A7.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Giuseppe Mazzini, 12

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Rif. immobile DV-7272

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