Villa Via della Libertà, 101 B, Cernobbio

Rovenna

1926 localiAnno 20133 box

€ 1.500.000

Composizione

L'unità immobiliare di 192 mq commerciali si sviluppa su tre livelli e dispone di due ingressi indipendenti. Al piano seminterrato troviamo una taverna, un bagno, una cantina, una lavanderia ed un ripostiglio. Al piano terra si collocano un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto con bagno en-suite, un terrazzo, un portico ed un ampio giardino. Il primo piano, invece, è composto da mansarda e due camere da letto matrimoniali entrambe con bagni en-suite, ed una dotata di balcone. Completano la proprietà una piscina e due box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
di lusso
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
192m²
Locali
6
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, gas
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
2 Box, 1 Rimessa
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • allarme
  • giardino condominiale
  • cancello elettrico
  • pannelli solari
  • piscina
  • palestra
  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

Elegante villa in vendita a Cernobbio, in provincia di Como. Soluzione abitativa con piscina e vista panoramica sul Lago di Como e sul Monte Bisbino.

A Cernobbio, frazione di Rovenna, proponiamo in vendita questa lussuosa villa di 192 mq commerciali sviluppata su tre piani e disposta, internamente, come segue. Al piano terra, attraverso un disimpegno, si accede ad un ampio soggiorno sulla destra e alla sala da pranzo sulla sinistra, con accesso a un terrazzo vista lago e montagne. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile, con accesso al giardino, ed una camera matrimoniale con porta-finestra e bagno en-suite, dotato di box doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo una seconda camera da letto, a sinistra, ed un bagno, mentre sulla destra un corridoio conduce alla terza ed ultima ampia camera da letto, con accesso a balcone privato e con bagno en-suite. Infine, un piano seminterrato, sempre accessibile per mezzo di una scala interna posta al piano terra, offre un'ampia taverna, una cantina, un ripostiglio, un locale lavanderia ed un bagno.
L'immobile è dotato anche di due ampi box auto ed è stato realizzato con materiali di pregio, disponendo di ogni comfort: riscaldamento a pavimento, pannelli solari per produzione di acqua calda, isolamento termico ed acustico, un impianto allarme ed un cancello elettrico. All'esterno, l'ampio giardino ospita una lussuosa piscina.
L'immobile è situato a Cernobbio, in via della Libertà 101/B, in una posizione collinare con vista panoramica sul lago di Como. A pochi minuti di auto si raggiunge il centro di Cernobbio con tutti i servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, banche, uffici postali e scuole. Inoltre, il confine con la Svizzera è facilmente raggiungibile, consentendo spostamenti agevoli verso il Canton Ticino. La zona è rinomata per le sue bellezze naturali, con ampie possibilità di escursioni, passeggiate panoramiche e gite in barca sul Lago di Como. La comodità di raggiungere Como in soli 20 minuti di auto consente di godere di tutti i servizi e le attrazioni offerti dalla città, tra cui il centro storico con la sua cattedrale, i musei e i ristoranti. La stazione ferroviaria di Como San Giovanni, distante solo 8 km dalla villa, offre inoltre collegamenti veloci con Milano ed altre destinazioni.

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

54.96 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via della Libertà, 101 B
Quartiere: Rovenna

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Rif. immobile DV-7807
Rodica Telembici
Consulente

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