Casa indipendente Via Magenta, 11, Cerano

50013 locali1 box

€ 260.000

Composizione

Immobile di 500 mq commerciali sviluppato su 4 livelli. Al piano terra si trovano: ampio appartamento completamente da ristrutturare con camino, 3 vani e servizi. Completa il livello un cortile, un giardino, un posto auto e un locale comune. Vi è la possibilità di creare un'ampia taverna/spazio lavoro. Da un vano scala separato si accede all'appartamento al primo piano, questo è composto da un disimpegno, un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e ampi balconi. Il secondo piano è caratterizzato invece da un disimpegno, un grande living con camino, una zona pranzo, una cucina abitabile con isola, ampi balconi. Al piano superiore mansardato abitabile, ci sono 3 camere da letto con ampie cabine armadio, un bagno e un terrazzo panoramico. L'abitazione è completata da un cortile interno con box doppio. La proprietà si vende intera o separando le utenze in 3 appartamenti, per il vantaggio di abitare in un appartamento in villa.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
500m²
Locali
13
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, metano
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile, a vista, cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Ampia casa indipendente con giardino e box doppio nel centro di Cerano, Novara. Ottima soluzione abitativa per famiglie.

In una tranquilla area residenziale di Cerano, posta nella provincia di Novara, proponiamo in vendita questa suggestiva casa indipendente di 500 mq commerciali.
Il piano terra, interamente da rinnovare, è composto da una zona open space, seguita da un ulteriore spazio ampio e aperto e, infine, da un bagno.
Attraverso un vano scala si accede al primo piano, dove si sviluppa un'altra abitazione. Qui, un corridoio guida alla zona giorno munita di camino. Proseguendo, si raggiunge una cucina abitabile ampia e ben illuminata. Adiacente, si situa una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e un'ulteriore spaziosa camera/studio con vista sul balcone.
Al terzo piano troviamo un altro vasto appartamento con finiture moderne, recentemente ristrutturato e composto da un ampio living, area pranzo, cucina abitabile con isola e un bagno. Al piano mansardato, infine, si trovano tre camere, due capienti e funzionali cabine armadio, un bagno e un terrazzino riservato e panoramico. La proprietà comprende anche un giardino privato, parzialmente adibito a cortile interno e parzialmente a verde.

La proprietà è ubicata in Via Magenta, una silenziosa zona residenziale di Cerano, nella provincia di Novara. Circondata dal verde, offre un'atmosfera rilassante e piacevole. La posizione è comoda, con servizi e attività commerciali facilmente accessibili, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, bar e ristoranti. La presenza di linee di autobus nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le aree limitrofe e verso il centro di Cerano, aggiungendo un ulteriore beneficio.
La stazione ferroviaria di Novara è raggiungibile in circa 25 minuti di auto, fornendo un'alternativa di trasporto veloce e pratica verso altre destinazioni. Inoltre, la proprietà si trova a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e autostrade, in particolare l'autostrada che unisce Novara e Milano, assicurando un agevole accesso ad altre città della Lombardia e del Piemonte.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Magenta, 11

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Rif. immobile DV-7267

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