Villa Via Monsignor Giovanni Biava, 13, Cenate Sotto

1753 locali1 box

€ 269.000

Composizione

Unità immobiliare su due livelli di 175 mq commerciali così composta: al piano interrato una grande taverna e un bagno; al piano terra un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Un box auto e un giardino completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
175m²
Locali
3
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
predisposizione
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa indipendente con giardino e box auto di pertinenza a Cenate Sotto, in posizione comoda per raggiungere Bergamo e l'Aeroporto di Orio al Serio.

A Cenate Sotto, in via Monsignor Biava 13, in provincia di Bergamo, in posizione strategica per vivere la tranquillità della provincia e allo stesso tempo godere dei servizi di una grande città, si propone in vendita questa villa di 175 mq commerciali con giardino disposta su due livelli.
Entrando al piano terra, si viene accolti da un piccolo atrio che conduce alla grande zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile. La generosa metratura di questi ambienti permette di trascorrere piacevoli momenti conviviali in famiglia o con amici.
Proseguendo incontriamo la zona notte, formata da due camere da letto, entrambe matrimoniali, e da un bagno finestrato con vasca.
Il piano interrato, invece, è occupato da una spaziosa taverna, da un ampio bagno di servizio finestrato con doccia e da un box auto di ben 25 mq.

Ci troviamo a Cenate Sotto, comune della Val Cavallina posto in posizione comoda per raggiungere Bergamo e tutti i suoi servizi: da qui, infatti, la città dista circa diciotto chilometri e si raggiunge facilmente sia in auto, in ventitré minuti, sia con i numerosi autobus della linea C, che collegano quotidianamente e per più volte al giorno questa parte di provincia con il capoluogo. A soli sette minuti a piedi è poi possibile raggiungere il centro del paese e nelle immediate vicinanze di Cenate Sotto si trova anche Trescore Balneario, il più importante centro della valle, dove è possibile trovare tutti i maggiori servizi e le più importanti attività commerciali. L' Aeroporto di Orio al Serio, infine, dista da qui solamente diciassette chilometri.

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

40 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Monsignor Giovanni Biava, 13

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Rif. immobile DV-6707
Alessandro Dell'Elce
Consulente

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