Spazioso immobile cielo - terra indipendente da ristrutturare in zona centrale a Catania, in posizione comoda e strategica per raggiungere i principali servizi.
In via Ferlito 12, nel cuore di Catania, proponiamo in vendita un'intera casa indipendente di 156 mq commerciali attualmente divisa in due unità adiacenti e indipendenti, ma facilmente riunibili. La proprietà, sviluppata su due livelli, offre una gamma di possibilità per essere personalizzata e trasformata in una residenza accogliente.
L'unità con ingresso dal civico 12 è un bilocale di 57 mq composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con balconcino e un bagno. L'unità con ingresso dal civico 14, invece, è un trilocale con cortile di 64 mq composto da un corridoio, due camere da letto, una cucina abitabile e da un bagno. La proprietà è completata da un cortile di circa 35 mq. La terrazza, con la sua ampia metratura, rappresenta un'oasi all'aperto che può essere sfruttata per momenti di relax, o per organizzare piacevoli incontri con amici e familiari.
L'immobile, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di trasformare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.
L'immobile si trova in via Ferlito 12, in posizione privilegiata nel centro di Catania. La zona è ben servita, con una vasta gamma di servizi e attività commerciali nelle vicinanze. Supermercati, farmacie, uffici postali e banche sono facilmente accessibili, garantendo la comodità nella vita quotidiana. Il sistema di trasporto pubblico è molto efficiente, con fermate degli autobus nelle vicinanze, rendendo gli spostamenti all'interno della città e verso le località limitrofe rapidi e agevoli. La stazione ferroviaria di Catania Centrale è posta a soli 10 minuti di distanza, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. Inoltre, la presenza di una fermata della metropolitana nelle vicinanze rende gli spostamenti ancora più comodi. La posizione dell'immobile consente di raggiungere facilmente molte delle principali attrazioni e luoghi di interesse di Catania, come Piazza Duomo, Via Etnea, il Castello Ursino e i Giardini Bellini, tutti raggiungibili in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza al mare offre la possibilità di godere delle spiagge e del lungomare pittoresco.