Appartamento Via Leopoldo Nobili, 22, Catania

853 locali pianoAnno 1960

€ 78.000

Composizione

Unità immobiliare di 85 mq commerciali posizionata al primo piano. L'appartamento è composto da un ingresso su un corridoio a forma di “L”, soggiorno, cucina semi abitabile con pratico balcone, due camere da letto e un bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
85m²
Locali
3
Categoria catastale
A4
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
1 di 2
Esposizione
doppia
Cucina
semi abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento al primo piano, parzialmente ristrutturato. Soluzione immobiliare in vendita in zona ben servita a Catania all'interno del quartiere Nesima.

In una zona adeguatamente fornita di servizi, situata a Catania, mettiamo in vendita un appartamento di 85 mq commerciali, ristrutturato in parte, ubicato al primo piano di un edificio di due piani (tre livelli fuori terra) privo di ascensore.
L'ingresso si apre su un corridoio a forma di “L” che guida sulla destra alla cucina semi abitabile con accesso diretto ad un comodo balcone, mentre frontalmente si presenta la sala, un ambiente luminoso grazie alla doppia esposizione, ideale per rilassarsi e godere di piacevoli momenti in compagnia. Procedendo lungo il corridoio, sulla sinistra, si trova la zona notte formata da due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta, e dal bagno finestrato dotato di doccia.
Le dotazioni comprendono riscaldamento con pompa di calore (caldo / freddo), pavimentazione in piastrelle di ceramica e porta d'ingresso blindata per assicurare sicurezza e serenità ai suoi abitanti.
La casa, disponibile al rogito, viene venduta senza arredamento.

L'appartamento è localizzato in Via Leopoldo Nobili, a Catania, un'area comoda e ben fornita a ridosso dell'Ospedale Garibaldi-Nesima. Nei dintorni è possibile individuare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, scuole, banche, farmacie e bar. La stazione della metropolitana Nesima è a solo 10 minuti a piedi dall'abitazione. Inoltre, il centro di Catania è facilmente raggiungibile in soli 10 minuti di auto. Questa zona residenziale e ben collegata è quindi l'ideale per chi aspira a vivere in un contesto servito non distante dal centro della città.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Leopoldo Nobili, 22

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Rif. immobile DV-6506

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