Casa indipendente Via Vittorio Emanuele, 20, Castiglione d'Orcia

2207 locali

€ 120.000

Composizione

Terratetto di approssimativamente 220 mq suddiviso come segue: al piano terra troviamo un ingresso centrale con corridoio e scale; a destra si colloca un vecchio negozio, mentre a sinistra la stalla, entrambi con entrata autonoma. Al primo piano: un corridoio che conduce al terrazzo, a destra un salotto e una camera poco illuminata, a sinistra una cucina dotata di caminetto, un bagno e un'altra stanza. Il secondo piano: attualmente in fase di rifinitura, è prevista una spaziosa zona giorno con cucina vivibile, due bagni, due camere, un terrazzo e un passaggio al sottotetto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
220m²
Locali
7
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • edificio storico

Descrizione

Terratetto in centro paese: soluzione nel cuore della Val d'Orcia.

A Castiglione D'Orcia presentiamo in vendita un'abitazione indipendente su tre lati di circa 220 mq commerciali, distribuiti su tre piani.
L'immobile, costruito nei primi anni del secolo passato, è stato completamente rinnovato esternamente, con un intonaco rosa e decorazioni; è inoltre rilevante sottolineare che i lavori di rinnovamento hanno incluso anche la ristrutturazione del tetto.
Al piano terra l'ingresso alla casa porta a quello che una volta era un negozio di cappelli e alla stalla, che conserva il suo pavimento in pietra. Salendo le scale, anch'esse in pietra, si arriva al primo piano dove si trova un corridoio che si apre su un magnifico terrazzo con vista panoramica sulla Val d'Orcia. Proseguendo, sulla destra, una zona living con “cementine” originali e un oblò che illumina la stanza adiacente; e ,sulla sinistra, una cucina con caminetto, pavimento in graniglia, un bagno e una camera.
Il secondo piano ha un ingresso indipendente dall'esterno, ma può essere collegato internamente, attualmente si presenta allo stato grezzo, ma è già predisposto l'impianto idraulico per cucina e bagni.

La casa che presentiamo in vendita è situata in una zona centrale all'interno del pittoresco comune di Castiglione D'Orcia, in una regione che fa parte del patrimonio Unesco e offre panorami mozzafiato. Ci troviamo in via Vittorio Emanuele, nel cuore del centro storico, caratterizzato da edifici storici ben conservati e distinti da un'architettura tradizionale toscana.
Supermercati, ristoranti, negozi e altre attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi.
Castiglione D'Orcia è circondata da affascinanti borghi medievali, come Pienza e Montalcino, che sono facilmente accessibili.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Vittorio Emanuele, 20

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Rif. immobile DV-3707

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