Villetta a schiera via G. Rossa, 37, Castelnuovo Berardenga

Quercegrossa

1003 localiAnno 19901 box

€ 265.000

Composizione

La casa, di circa 100 mq su 3 livelli e giardino privato di circa 300 mq, si compone al piano terra di soggiorno, cucina e bagno; il primo piano ospita due camere da letto, due terrazze e un secondo bagno; il terzo livello, mansardato, è un open space ideale come studio/ sala hobby. Completa la proprietà un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucinotto

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • fibra ottica
  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

Quercegrossa: villetta a schiera signorile in contesto panoramico del Chianti.

In suggestivo contesto all'interno della località toscana Castelnuovo Berardenga ( frazione Quercegrossa ), nelle rinomate colline del Chianti, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 100 mq signorile e dalle ottime finiture.
La casa, disposta su 3 livelli e dalla disposizione degli ambienti ottimamente organizzata e sfruttata, prevede al piano terra arioso soggiorno con cucina in ambiente comunicante e bagno finestrato completo di doccia; attraverso una scala in marmo raggiungiamo i livelli superiori: il primo piano che ospita due camere da letto, due terrazze panoramiche e un secondo bagno finestrato con doccia e il terzo piano, mansardato, che prevede un pratico open space ideale come studio/ sala hobby.
Edificata negli anni '90, l'abitazione è stata finemente rimodernata ed è quindi perfettamente pronta per essere abitata; si precisa infatti che non sono necessari alcun tipo di lavori o opera di ristrutturazione.
Tra le dotazioni: impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, pavimentazione in parquet e piastrelle in ceramica.
Completa la proprietà un box auto.

Ci troviamo a Quercegrossa, frazione dei comuni di Castelnuovo Berardenga e Monteriggioni, nel cuore delle celeberrime Colline del Chianti; conosciute in tutto il mondo per la loro bellezza e per la produzione dell'omonimo vino rosso.
La zona in cui è ubicata la casa si trova in un contesto tranquillo e pieno di aree verdi: le passeggiate e le escursioni caratterizzate da viste mozzafiato sui colli senesi rendono la località una piccolo paradiso verde.
Siamo nel centro di questa località, in via G. Rossa e a piedi raggiungiamo tranquillamente tutti i principali servizi alla persona come bar, ristoranti, uffici postali, farmacie, banche e attività commerciali di vario genere; inoltre nell'area si parcheggia facilmente.
Le linee dell'autobus S35 e 527 consentono agevoli spostamenti su tutto il territorio anche tramite mezzi pubblici.
I collegamenti in auto sono garantiti dalla Strada Regionale 222. Siena, a 5 km di distanza, si raggiunge in una manciata di minuti in auto così; Castelnuovo Berardenga, invece, si raggiunge in auto all'incirca in quaranta minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via G. Rossa, 37
Quartiere: Quercegrossa

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Rif. immobile DV-3943

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