Villa Largo Rosario Livatino, 32, Caselle Lurani

1465 localiAnno 20111 box

€ 235.000

Composizione

Unità immobiliare di 146 mq commerciali sviluppata su due piani. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un soggiorno, un locale lavanderia, un bagno e un portico esterno verandato. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Un box auto completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
di lusso
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
146m²
Locali
5
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, fotovoltaico
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • allarme
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampia villa in buono stato strutturata su due livelli a Caselle Lurani, in provincia di Lodi. Soluzione abitativa immersa in contesto residenziale tranquillo.

A Caselle Lurani, situata nella provincia di Lodi, mettiamo in vendita una meravigliosa porzione di bifamiliare di 146 mq commerciali, distribuita su due piani, completa di giardino.
Al piano terra, l'ingresso principale conduce ad un soggiorno ampio e luminoso. La generosità degli spazi e la curata selezione degli arredi creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. A sinistra, troviamo un locale utilizzato come lavanderia, un bagno finestrato con vasca e l'accesso interno al garage di circa 16 mq, accessibile anche esternamente dall'ingresso del living. La cucina abitabile, fornita di tutti i comfort, si trova frontalmente al salone, e offre una vista esterna sul portico verandato, luogo perfetto per godersi i pasti in compagnia e organizzare celebrazioni familiari. Proseguendo dalla scala, situata a sinistra del soggiorno, si raggiunge il piano superiore, interamente riservato alla zona notte: qui si trovano tre camere da letto spaziose, di cui una singola ed una matrimoniale collegate esternamente da un terrazzo, un bagno con box doccia ed un ripostiglio con accesso privato dalla camera singola.
L'immobile è munito di un sistema di riscaldamento alimentato da caldaia collegata a pannello solare per un riscaldamento efficiente e senza sprechi, assicurando anche un ambiente caldo e confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, l'aria condizionata a pompa di calore permette di regolare la temperatura secondo le esigenze personali. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'abitazione.
Tra le dotazioni vi è una porta blindata e un sistema di allarme, per un senso di tranquillità e sicurezza accresciuto. Il pavimento in piastrelle di ceramica dona un tocco di eleganza e sobrietà agli ambienti dell'abitazione.
Gli spazi larghi e ben organizzati rendono questa villa il luogo ideale per famiglie in cerca di una casa confortevole.

La proprietà è ubicata a Caselle Lurani, una pacifica località nella provincia di Lodi, immersa in un paesaggio verde e pittoresco. Nelle vicinanze immediate si possono trovare tutte le comodità necessarie, tra cui negozi, supermercati, farmacie e scuole. Il servizio di trasporto pubblico è efficiente, con fermate dell'autobus facilmente raggiungibili, consentendo spostamenti agevoli e rapidi verso le zone limitrofe. Inoltre, l'accesso alle principali strade e autostrade è agevole, facilitando gli spostamenti in auto verso altre città e località. Lodi dista circa 22 minuti di auto, mentre Milano è facilmente raggiungibile in circa un'ora di trasporto pubblico.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

145 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Largo Rosario Livatino, 32

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Rif. immobile DV-8185

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