Appartamento con ingresso indipendente e ampi spazi da personalizzare, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare nel centro di Dugliolo, frazione di Budrio.
Proponiamo in vendita un'ampia abitazione indipendente di circa 65 mq distribuita su tre livelli, perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
L'accesso avviene attraverso un ingresso indipendente che immette direttamente su un comodo soggiorno. Al piano terra si trovano anche una cucina abitabile di buone dimensioni, un salotto (utilizzabile anche come ulteriore camera da letto) e un bagno.
Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, dove sono presenti due spaziose camere matrimoniali, ben illuminate grazie alle ampie finestre. Proseguendo la salita, il secondo piano ospita altre due camere matrimoniali, anch'esse luminose e dotate di buone metrature.
Completa la proprietà una cantina utile come spazio di deposito e una terrazza privata che può essere valorizzata come zona relax esterna. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di creare una soluzione abitativa su misura, adatta sia come casa principale sia come investimento da mettere a reddito.
Le finiture sono quelle tipiche dell'epoca costruttiva: pavimenti in ceramica, infissi in legno, riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas. È presente anche un sistema di riscaldamento autonomo caldo/freddo con split.
L'immobile si trova a Dugliolo, una tranquilla frazione del comune di Budrio, immersa nella verde campagna bolognese. La posizione garantisce privacy, silenzio e qualità della vita, pur mantenendo la comodità dei servizi essenziali facilmente raggiungibili nel vicino centro di Budrio. La zona è ben servita da scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici. In pochi minuti si arriva alla stazione ferroviaria di Budrio, che collega velocemente a Bologna e Ferrara.
Per chi viaggia in auto, l'accesso alla rete stradale è agevole grazie alla vicinanza con le principali arterie viarie. Questa è la soluzione ideale per famiglie in cerca di spazi ampi e personalizzabili, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo lontano dal caos cittadino oppure per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare per investimento.