Elegante appartamento di nuova costruzione con giardino privato, domotica e pannelli solari. Un'oasi di design e comfort a Bologna, in una zona residenziale ben servita.
In Via Pellegrino Antonio Orlandi 19 a Bologna, proponiamo in vendita un elegante trilocale con ingresso indipendente dal giardino di 104 mq commerciali; situato al piano terra su sette di una palazzina edificata nel 2021, provvista di ascensore e di impianto per il recupero delle acque grigie e dell'acqua piovana per l'irrigazione del giardino. L'immobile si distingue per le finiture di alta qualità e per la presenza di un ampio giardino privato di 120 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e ben ventilato, affacciato direttamente sul giardino privato, accessibile tramite una grande vetrata che favorisce un'ottima illuminazione naturale.
Proseguendo attraverso un comodo disimpegno, si accede alla zona notte. Subito sulla destra troviamo un bagno finestrato, dal design moderno, completo di lavabo, bidet, wc e box doccia. Seguono due spaziose camere da letto, entrambe caratterizzate da ampia luminosità e dotate di porta finestra con accesso diretto al giardino privato, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. A completare la proprietà, un secondo bagno, anch'esso attrezzato con lavabo, bidet, wc e box doccia.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto separatamente.
L'immobile è rifinito con materiali di alta qualità: pavimenti in grès porcellanato di alto livello, porte interne in legno, infissi in legno con avvolgibile integrato e vetrocamera e tapparelle motorizzate in acciaio. Il riscaldamento, invece, è a pavimento con pompa di calore (sono inoltre presenti nei bagni due termoarredi elettrici di design in acciaio); e troviamo anche un impianto per l'aria condizionata. È inoltre dotato di impianto di domotica, allarme, ascensore e pannelli solari, garantendo un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica.
Situato in Via Pellegrino Antonio Orlandi 19, Bologna, l'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale ben servita, con supermercati, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus è a soli tre minuti a piedi, garantendo un facile collegamento con il centro di Bologna e altre zone della città. La stazione ferroviaria Mazzini, invece, dista dall'appartamento solamente 900 m, offrendo collegamenti rapidi con le principali città italiane.