Appartamento Via Donato Creti, 18/6, Bologna

953 locali pianoAnno 20211 box

€ 415.000

Composizione

Unità immobiliare di 95 mq commerciali, sita al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, e composta da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e due terrazzi. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto, venduto per ulteriori €25.000 (anche separatamente).

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
95m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, fotovoltaico
Climatizzazione
centralizzato, freddo caldo
Piano
3 di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 92/mese
Garage
1 Posto auto
Cucina
angolo cottura

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • armadi a muro
  • fibra ottica
  • cancello elettrico
  • ascensore
  • pannelli solari
  • domotica
  • piscina
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento di nuova costruzione in zona strategica a Bologna. Soluzione immobiliare in classe energetica A1, con cantina di proprietà e posto auto coperto, venduto per ulteriori €25.000 (anche separatamente).

Nello stabile 'P-House', sito al terzo piano, proponiamo splendido e luminosissimo Trilocale di nuova costruzione abitato molto poco, con ottime finiture di pregio.
L'immobile si sviluppa come segue: si fa ingresso in un meraviglioso soggiorno con cucina a penisola 'Stosa' progettata su misura, in questo ambiente possiamo accedere allo spazioso terrazzo abitabile ben esposto in cui rilassarsi, prendere il sole o addirittura preparare una cena con amici.
Dal disimpegno zona notte passiamo alle due camere matrimoniali di spazi generosi, anch'esse molto ben illuminate, fra cui la padronale con accesso ad un secondo terrazzo abitabile in cui è riposta una zona lavanderia. A completare la zona notte troviamo il bagno.
In questo stabile di nuova costruzione, abbiamo innumerevoli comfort, impossibili da reperire in queste zone: lavanderia comune (esclusiva del civico), con macchinari industriali di ultima generazione, una piscina, sempre esclusiva per i residenti, posta sul tetto, ampia zona parcheggi (bici/auto/scooter-moto) al piano terra / semi-interrato, cantine, riscaldamento e raffrescamento di tipo centralizzato con bassissime spese di gestione.
La proprietà include anche un posto auto coperto, venduto per ulteriori €25.000 (anche separatamente), e una cantina di pertinenza.

L'appartamento si trova in Via Donato Creti, una zona residenziale immersa nel verde, che offre un ambiente tranquillo e piacevole. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus più vicina a soli 4 minuti a piedi, garantendo un facile accesso al centro di Bologna e alle aree circostanti. Inoltre, la stazione ferroviaria di Casalecchio Garibaldi è raggiungibile in soli 20 minuti di auto, offrendo ulteriori opzioni di trasporto. La zona è ben collegata anche dal punto di vista stradale, con la vicinanza alla tangenziale di Bologna, che facilita gli spostamenti in auto verso varie destinazioni. Per quanto riguarda i servizi, nelle immediate vicinanze si trovano diverse attività commerciali, come supermercati, farmacie, uffici postali, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, la zona è circondata da spazi verdi, parchi e aree ricreative, ideali per chi ama trascorrere del tempo all'aperto.

Efficienza energetica

Classe A1

Indice prestazione energetica

29 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Donato Creti, 18/6

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Rif. immobile DV-8860

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