Villetta a schiera Via Fornaci, 19, Besano

1454 locali2 box

€ 277.000

Composizione

Villetta a schiera di 145 mq commerciali sviluppata su tre livelli con godibile giardino privato. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina abitabile e un bagno. Il primo piano è composto da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e da un secondo bagno. Al piano interrato si trovano una lavanderia, cantina/ laboratorio e un box auto doppio in lunghezza.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
145m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 50/mese
Esposizione
doppia
Garage
2 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Villetta a schiera in zona residenziale di Besano, tranquilla località in provincia di Varese. Soluzione immobiliare con godibile e ben curato giardino privato, a ridosso del centro paese.

In via Fornaci a Besano, in provincia di Varese, proponiamo in vendita questa splendida villetta a schiera di 145 mq commerciali, sviluppata su tre livelli con godibile giardino privato in parte terrazzato e dal quale accediamo dal fronte dell'abitazione.
Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno con camino, che crea un'atmosfera accogliente, seguito da una cucina abitabile, molto funzionale. Un bagno finestrato con doccia, infine, completa questo livello.
Una scala in marmo immette al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto e un secondo bagno. Le camere, molto spaziose, hanno accesso a due balconcini e sono una matrimoniale, e due singole/ studio. Il bagno di questo livello è finestrato e provvisto di vasca.
Al piano seminterrato, collegato internamente, si trovano una cantina/ laboratorio, una pratica lavanderia e un box auto doppio in lunghezza con comoda area di manovra antistante.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce il comfort termico durante i mesi invernali e di un addolcitore d'acqua. Gli infissi sono in PVC e alluminio, con doppio vetro, per un ottimale isolamento acustico. La pavimentazione varia a seconda delle stanze, con laminato lucido nelle camere da letto, gres porcellanato nella zona giorno, nei bagni e al piano seminterrato. La porta d'ingresso all'abitazione è blindata per una maggiore sicurezza.
La posizione di questa villetta a schiera è molto vantaggiosa, in quanto si trova in una zona residenziale estremamente ricca di verde e tranquilla a poca distanza dai principali servizi dato che siamo a ridosso del centro. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, banche, scuole, ristoranti e negozi di vario genere. Varese è raggiungibile in circa 20 minuti di auto, consentendo di godere di tutti i servizi e le attrazioni di questa affascinante città. Inoltre, la vicinanza al confine con la Svizzera offre ulteriori opportunità di esplorazione e scoperta. Questa villetta a schiera rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una posizione comoda e ben servita.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Fornaci, 19

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Rif. immobile DV-6478

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