Grande locale commerciale nel pieno centro di Bergamo, adatto ad essere trasformato anche in soluzione abitativa residenziale, in seguito ad un cambio di destinazione d'uso.
Nel pieno centro di Bergamo, in via XX Settembre 70, proponiamo la vendita di un prestigioso locale commerciale di 130 mq commerciali, su tre livelli, oltre un soppalco/ magazzino in muratura con l'altezza 1.50 mt, di circa 20 mq.
L'immobile, collocato in un edificio d'epoca, è in una bellissima corte storica, ed è, inoltre, dotato di un secondo ingresso indipendente, che si affaccia sulla centrale Via Sant'Orsola.
L'accesso alla più importante via dello shopping cittadino e la sua vicinanza immediata al tribunale di Bergamo, lo rendono idoneo ad attività commerciali di pregio, quali show-room, gallerie d'arte, gioiellerie e studi professionali legali/notarili.
Parte dell'immobile è posta al primo piano, con bagno completo di doccia ed un locale con angolo cottura che, a seguito del cambio di destinazione d'uso, può essere trasformato in soluzione abitativa e/o casa vacanza.
La centralità del locale permette di raggiungere a piedi (500 m) le stazioni ferroviaria e degli autobus per arrivare ad altre città quali Milano, Brescia, ai laghi ( Como, Garda) nonché ad altre località turistiche e montane; con facilità è possibile arrivare a Città Alta con mezzi pubblici o con la funicolare. Nel caso si desiderasse una maggiore metratura, è possibile unire l'immobile al locale commerciale attiguo, anch'esso in vendita, di ulteriori 75 mq.