Graziosa casa indipendente sviluppata su tre livelli a Belluno. Soluzione abitativa in contesto residenziale tranquillo in zona Cavarzano.
Situata in una pacifica area residenziale di Cavarzano, lungo via Bortolo Castellani, presentiamo per l'acquisto una contemporanea abitazione autonoma, eretta nel 2023, di 160 mq commerciali distribuiti su tre piani e arricchita da un giardino privato.
Al momento, la proprietà è strutturata per ospitare due appartamenti autonomi, ma è possibile apportare modifiche interne.
Dall'entrata si accede al primo appartamento situato al piano terra. Esso è formato da un salotto con cucina open-space e uscita sul giardino privato dotato di patio e area barbecue, un disimpegno e un bagno finestrato con box doccia, una stanza matrimoniale con uscita diretta sul giardino, un ripostiglio e una stanza multifunzionale, utilizzabile come studio o guardaroba.
Attraverso una scala, posizionata all'ingresso, si raggiunge il primo piano.
Il secondo appartamento dispone di un ampio salotto con cucina open-space e uscita su un primo terrazzo. L'area notte include una stanza matrimoniale con vista sul secondo terrazzo, un disimpegno e un bagno con box doccia. Da un corridoio situato di fronte al salotto, tramite una scala a chiocciola, si accede al secondo piano, dove è ubicata una stanza mansardata con travi di legno a vista e un grande velux.
L'abitazione, completata nel 2023, è in classe A4 ed è equipaggiata con tutti i comfort di ultima generazione. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento tramite pompa di calore, pannelli solari e fotovoltaici, infissi in triplo vetrocamera con zanzariere, tapparelle e tende da sole elettriche.
La proprietà include due garage da 18 mq ciascuno, un posto auto scoperto e una cantina.
L'abitazione è ubicata in via Bortolo Castellani, un'area residenziale serena e ben fornita di Cavarzano. Nelle immediate adiacenze si trovano vari servizi e attività commerciali, tra cui scuole, supermercati, farmacie, banche, bar e ristoranti. Inoltre, l'area offre l'opportunità di svolgere attività sportive all'aperto, grazie alla presenza di parchi e zone verdi nelle vicinanze. I collegamenti con i trasporti pubblici sono molto efficienti, con la fermata dell'autobus più vicina raggiungibile in soli tre minuti a piedi.