Villa Via Palermo, 46, Baunei

753 locali

€ 115.000

Composizione

Terratetto di 75 mq commerciali sviluppato su più livelli e composto da: soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, bagno, balcone e ampio terrazzo panoramico con vista mare e montagna.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
75m²
Locali
3
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucinotto

Caratteristiche

  • camino
  • vista mare
  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

Affascinante terratetto in vendita a Baunei, immerso nella natura e con splendida vista su mare e montagna, a pochi minuti dalle spiagge dell'Ogliastra.

Proponiamo in vendita questo splendido terratetto di 75 mq commerciali situato in Via Palermo 46, a Baunei, in una posizione tranquilla e panoramica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Varcando l'ingresso, si accede a un accogliente soggiorno caratterizzato da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare.
Proseguendo, una scala interna ci porta al primo piano, dove troviamo un bagno finestrato, dotato di lavabo, bidet, wc e vasca, rifinito con materiali di qualità. La zona giorno prosegue con un cucinotto ben organizzato, ideale per chi ama cucinare in un ambiente pratico e funzionale. Da qui, si accede anche al balconcino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.
Salendo al piano successivo, si trova una spaziosa e ben illuminata camera da letto, ideale come stanza per gli ospiti o studio. Al terzo piano è presente una seconda camera da letto molto ampia e luminosa, con uscita diretta al balconcino privato, che offre una vista rilassante e un angolo intimo all'aperto.
Infine, salendo all'ultimo piano, si trova un ampio terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Questo spazio può essere arredato come un angolo lounge o un'area solarium, dove trascorrere piacevoli momenti in totale privacy.

L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ma vicina a tutti i principali servizi: supermercati, bar e ristoranti raggiungibili in pochi minuti. A 30 minuti di auto dalle incantevoli spiagge di Cala Goloritzé e Cala Mariolu. A 15 minuti dal porto di Santa Maria Navarrese, con collegamenti marittimi per l'Ogliastra. A circa 2 ore e mezzo di auto dall'aeroporto di Cagliari-Elmas. Un'ottima soluzione per chi cerca una residenza immersa nel verde, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Palermo, 46

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Rif. immobile DV-8785

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