Villa Via Flavio Gioia, 10/12, Battipaglia

Lido Lago

2338 localiAnno 19844 box

€ 320.000

Composizione

Villa bifamiliare su tre livelli di complessivi 233 mq commerciali: sono due unità completamente distinte ed anche catastalmente. La prima soluzione di 170 mq è composta da ingresso al piano terra, 3 camere, bagno e due ampi terrazzini verandati. Patio all'ingresso con due posti auto ed ampio giardino piantumato retrostante. Segue il piano seminterrato collegato sia dall'interno della villa con una scala a chiocciola che dall'esterno della soluzione e composto da: zona living, cucina, cameretta, bagno con antibagno e ripostiglio. Completa la soluzione un locale caldaia esterno. La seconda soluzione di 63 mq, si trova al primo piano con scala esterna ed è composta da: ingresso soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e due ampi terrazzini di cui uno verandato. Con possibilità di ampliamento attraverso locale sottotetto già collegato da botola con scala retrattile. Completa la soluzione un ampio giardino antistante comprensivo di due posti auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
233m²
Locali
8
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, solare
Climatizzazione
autonomo, caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
4 Posti auto
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • pannelli solari
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampia villa bifamiliare con due ingressi e giardini separati e quattro posti auto. Ottima soluzione abitativa per famiglie.

Sulla fascia costiera di Battipaglia, tra la zona di Aversana e Lido Lago, vicino al mare e in un punto strategico fra Costiera Amalfitana e Cilentana, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 233 mq commerciali, sviluppata su tre livelli.
Si tratta di due unità completamente distinte anche catastalmente. La prima soluzione di 170 mq commerciali (escluse aree scoperte) è composta da: ingresso al piano terra, 3 camere, bagno e due ampi terrazzini verandati. Patio all'ingresso con due posti auto ed ampio giardino piantumato retrostante. Segue il piano seminterrato collegato sia dall'interno della villa con una scala a chiocciola che dall'esterno della soluzione ed è composto da: zona living, cucina, cameretta, bagno con antibagno e ripostiglio. Completa la soluzione un locale caldaia esterno.
La seconda soluzione di 63 mq commerciali, escluse aree scoperte, è al primo piano con scala esterna ed è composta da: ingresso soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e due ampi terrazzini di cui uno verandato. Con possibilità di ampliamento attraverso un locale sottotetto già collegato da botola con scala retrattile al centro della casa. Completa la soluzione un ampio giardino antistante comprensivo di due posti auto. Entrambe le soluzione possiedono un giardino privato.

Ci troviamo nei pressi dei siti archeologici, a poca distanza dall'aeroporto "Costa d'Amalfi", Salerno, Castello Arechi, Luci d'Artista, Teatro Verdi e dal grazioso porto turistico. Nelle immediate vicinanze ci sono anche due parchi acquatici, l'autodromo del Sele, campo di golf e laghetto per pesca sportiva.
A pochi chilometri da centri sociali di elevato prestigio e dallo smistamento autostradale della Sa/RC e tangenziale di Salerno oltre alla provinciale Aversana che mette in comunicazione Salerno con le principali località di provincia.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Flavio Gioia, 10/12
Quartiere: Lido Lago

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Rif. immobile DV-7341
Luca Guariglia
Agente

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