Appartamento via Oberdan Guglielmo, 90, Arosio

1104 locali piano1 box

€ 159.000

Composizione

Presentiamo un ampio e luminoso appartamento di quattro locali, con una superficie di 90 mq. L'immobile si trova al secondo piano di un condominio senza ascensore, situato in una pacifica area residenziale di Arosio, circondata da aree verdi. L'organizzazione interna include un salone spazioso, una cucina vivibile con balcone, tre stanze da letto, un bagno e una lavanderia. La proprietà si completa con un capiente box auto e una cantina, garantendo comfort e comodità. Un'opportunità perfetta per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa in un contesto tranquillo e ben tenuto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
110m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
2 di 3
Spese condominiali
€ 180/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • cancello elettrico
  • impianto tv privato

Descrizione

Luminoso quadrilocale con ampia cucina abitabile, tre camere da letto, balcone e box in zona zona residenziale ad Arosio.

Posizionato al secondo livello di un palazzo in via Guglielmo Oberdan 90 ad Arosio, presentiamo un appartamento chiaro e moderno, privo di ascensore. L'ingresso, dotato di porta blindata, introduce ad un caloroso atrio che si estende nel luminoso salotto, seguito da una cucina abitabile con un spazioso balcone, perfetto per trascorrere la bella stagione.
L'area per il riposo è formata da tre stanze da letto, un bagno con vasca e una lavanderia con doccia. La proprietà include anche una cantina e un garage.
Tra le caratteristiche supplementari: infissi e cassonetti recenti in PVC con doppio vetro, impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con termo valvole.

Il condominio è immerso in un'ambiente residenziale e verde, offrendo un contesto piacevole. La posizione è eccellente per i servizi e i mezzi pubblici, con le fermate dei bus C45 e C91 a breve distanza e la stazione di Arosio a pochi metri, garantendo collegamenti rapidi con Milano. Arosio è ben collegata con Como, a soli 25 minuti di macchina tramite la SP 32 Novedratese, mentre Milano e Lecco sono facilmente raggiungibili tramite la SS 36 del Lago di Como e dello Spluga. Una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e spazio.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Oberdan Guglielmo, 90

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Rif. immobile DV-4554

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