Appartamento via Oberdan Guglielmo, 90, Arosio

622 locali piano

€ 97.000

Composizione

Offriamo in vendita un vasto bilocale di 50 mq commerciali totalmente rinnovato. L'abitazione, situata al terzo piano di un condominio senza ascensore in una pacifica zona residenziale circondata da aree verdi ad Arosio, si compone di un ampio salotto con cucina a vista e balcone, un bagno con finestra e una capiente camera da letto matrimoniale. La proprietà comprende anche un box auto e una cantina, assicurando comodità e funzionalità.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
62m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
3 di 3
Spese condominiali
€ 100/mese
Esposizione
esterna
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • cancello elettrico
  • impianto tv privato

Descrizione

Luminoso bilocale finemente ristrutturato con ampio balcone situato in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde ad Arosio.

Raffinato e contemporaneo alloggio in vendita ad Arosio, posizionato al terzo livello di un condominio in via Guglielmo Oberdan 90, privo di ascensore. L'accesso, munito di porta di sicurezza, conduce a un accogliente atrio che apre al salotto luminoso con una cucina all'avanguardia a vista. Il balcone regala una vista gradevole sul verde circostante, realizzando un ambiente esterno ideale per godere della buona stagione.
L'area notte comprende un bagno fornito di box doccia e sanitari contemporanei, una camera da letto matrimoniale ampia con grandi finestre e un piccolo corridoio con armadio guardaroba. La proprietà si completa con una cantina e un box. Tra le dotazioni extra, infissi e cassonetti nuovi in PVC, tapparelle automatizzate, pavimenti in parquet e gres, sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori con termo valvole e climatizzatore.

Il condominio è avvolto in un'atmosfera residenziale e verde gradevole. È possibile acquistare l'arredamento esistente per €15.000. La posizione è ottimale per servizi e mezzi pubblici, con le fermate dei bus C45 e C91 nelle vicinanze e la stazione di Arosio a breve distanza a piedi, garantendo collegamenti veloci con Milano. Arosio è ben collegata con Como, a soli 25 minuti di auto attraverso la SP 32 Novedratese, mentre Milano e Lecco sono facilmente accessibili tramite la SS 36 del Lago di Como e dello Spluga. Una soluzione perfetta per una giovane coppia o come investimento.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Oberdan Guglielmo, 90

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Rif. immobile DV-4553

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