Villa Via Giacomo Leopardi, 13, Anzio

1004 locali

€ 205.000

Composizione

Porzione angolare di villa trifamiliare a schiera di 100 mq commerciali, finemente ristrutturata e disposta su due livelli. L'immobile dispone di ingresso indipendente e passo carrabile, ed è così composto: al piano terra un ingresso su soggiorno, una cucina abitabile e un bagno; al primo piano tre camere da letto matrimoniali, di cui due con balcone, un piccolo ripostiglio e un bagno. Dal soggiorno e dalla cucina è possibile accedere al giardino.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
4
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • vista mare
  • impianto tv privato

Descrizione

Spaziosa porzione angolare di villa trifamiliare a schiera, sviluppata su due livelli, con ingresso indipendente, godibile giardino e vista sul mare, in vendita in Via Giacomo Leopardi ad Anzio (RM).

In Via Giacomo Leopardi, ad Anzio, proponiamo in vendita una villa di 100 mq commerciali, disposta su due piani e circondata da un vasto giardino.
Accedendo all'interno, si entra in un'ampia sala con camino, perfetta per godere di momenti di relax. Un breve corridoio porta a un bagno finestrato con doccia e a una cucina abitabile, comoda e funzionale. Dalla sala e dalla cucina si può raggiungere il grande giardino sul reto, dotato di barbecue, piante decorative e orto.
Salendo al piano superiore, mediante una scala interna, si arriva a un corridoio che collega tutte le stanze del livello. Qui, si trovano tre camere da letto matrimoniali, due delle quali hanno accesso al balcone, un bagno finestrato con box doccia e un piccolo ripostiglio.
L'immobile si distingue per un design sofisticato e un'ottima organizzazione degli spazi. Inoltre, il pavimento in marmo dona un tocco di eleganza e unicità, mentre le inferriate su tutti gli infissi rendono questo luogo più sicuro e tranquillo.
La casa è fornita di riscaldamento autonomo attraverso radiatori, che garantiscono un clima ideale anche durante i mesi più freddi dell'anno, ed è circondata da un affascinante giardino, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene piacevoli con amici e parenti. Inoltre, la villa possiede una magnifica vista sul mare, che aggiunge un valore aggiunto a questa dimora.

Situata in Via Giacomo Leopardi 13, ad Anzio, questa villa rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi cerca una residenza accogliente e circondata dal verde, con una vista panoramica sul mare che rende l'esperienza abitativa ancora più gradevole.
Ci troviamo in un quartiere residenziale sereno e ben fornito, con vari negozi e servizi nelle vicinanze. La stazione di Anzio è facilmente raggiungibile in soli 15 minuti di auto, assicurando un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici, mentre la strada SR207, nelle immediate vicinanze, permette di raggiungere agevolmente le principali località circostanti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Giacomo Leopardi, 13

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Rif. immobile DV-7348

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