Casa indipendente Via Campaccio, 14, Angera

1445 locali

€ 49.000

Composizione

Casa indipendente di 144 mq su due piani, così composta: al piano terra troviamo un ingresso indipendente, un soggiorno, una cucina abitabile, una stanza utilizzabile a piacimento e un bagno. Al primo piano, invece, si sviluppa la zona notte con tre camere da letto. Un giardino completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
144m²
Locali
5
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Non lontano dal Lago Maggiore si propone in vendita una spaziosa casa indipendente con giardino privato. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

In una tranquilla zona residenziale, a breve distanza dal Lago Maggiore e dalle sue stupende sponde, proponiamo in vendita questa abitazione indipendente di 144 mq. La proprietà, da ristrutturare, si sviluppa su due piani e include un piccolo giardino privato.
Al piano terra, entrando, si trova un grande corridoio che porta agli ambienti principali: un soggiorno grande e arioso, una cucina abitabile, una stanza da adibire a piacere e un bagno.
Al primo piano, accessibile attraverso scale interne, ci sono altre tre stanze da letto. La stanza principale, con ampie finestre, fornisce un ambiente confortevole e luminoso. Le altre due stanze sono ampie e ben illuminate.
L'abitazione dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, assicurando comfort e calore durante i periodi più freddi. Il giardino fornisce un'area verde, dove è possibile parcheggiare anche i propri veicoli.
Grazie alla sua collocazione strategica, questa casa indipendente costituisce l'opportunità perfetta per chi vuole vivere in una tranquilla zona residenziale, a due passi dal Lago Maggiore. A soli otto minuti di distanza in auto si trova il suggestivo centro di Angera, con i tutti i servizi, i negozi e le attrazioni.

La casa è posta in un contesto residenziale di Angela, al numero 14 di via Campaccio. La zona è ben servita e collegata, dato che ci troviamo vicino a una importante via di comunicazione che consente di raggiungere anche il centro città (Strada Provinciale SP 48). A pochi minuti e facilmente raggiungibili anche a piedi si trovano supermercati, negozi ed attività commerciali di vario genere (inclusi bar e ristoranti), scuole, centri medici e sportivi, banche ecc. Le rive del lago Maggiore, infine, si trovano a circa 2,5 km dalla casa.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Campaccio, 14

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Rif. immobile DV-7052
Giacomo Fantoni Agente Immobiliare
Giacomo Fantoni
Team Leader

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