Casa indipendente Via Campaccio, 14, Angera

1445 locali

€ 55.000

Composizione

Casa indipendente di 144 mq su due piani, così composta: al piano terra troviamo un ingresso indipendente, un soggiorno, una cucina abitabile, una stanza utilizzabile a piacimento e un bagno. Al primo piano, invece, si sviluppa la zona notte con tre camere da letto. Un giardino completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
144m²
Locali
5
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Non lontano dal Lago Maggiore si propone in vendita una spaziosa casa indipendente con giardino privato. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

In una tranquilla zona residenziale, non lontano dal Lago Maggiore e dal suo incantevole litorale, si propone in vendita questa casa indipendente di 144 mq. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli ed è completato da un piccolo giardino di proprietà.
Al piano terra, entrando, si apre un ampio disimpegno che conduce agli ambienti principali. Un soggiorno ampio e spazioso, una cucina abitabile, una stanza da utilizzare a piacimento e un bagno.
Al primo piano, raggiungibile tramite scale interne, si trovano altre tre camere da letto. La camera principale, dotata di generose finestre, offre un ambiente accogliente e luminoso. Le altre due camere sono spaziose e ben illuminate.
L'immobile è provvisto di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e calore durante i mesi più freddi. Il giardino offre uno spazio verde dove poter parcheggiare anche i propri veicoli.
Grazie alla sua posizione strategica, questa casa indipendente rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal Lago Maggiore. A soli 8 minuti di distanza in auto si trova l'affascinante centro di Angera, con i suoi servizi, negozi e attrazioni.

La casa è situata in un contesto residenziale di Angela, al civico 14 di via Campaccio. La zona è ben servita e collegata, dato che siamo in prossimità di una importante arteria stradale che permette di raggiungere anche il centro città (Strada Provinciale SP 48). A pochi minuti e raggiungibili anche a piedi sono posizionati supermercati, negozi ed attività commerciali di vario genere (inclusi bar e ristoranti), scuole, centri medici e sportivi, banche ecc. Le sponde del lago Maggiore sono a circa 2,5 km dalla casa.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Campaccio, 14

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Rif. immobile DV-7052
Giacomo Fantoni
Team Leader

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