Casa indipendente Via Don Cataldo, 7, Adelfia

1203 localiAnno 1930

€ 135.000

Composizione

Casa indipendente di 120 mq commerciali sviluppata su due livelli. Al piano terra vi è l'ingresso indipendente collegato al primo piano da una scala interna che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, ad un terrazzo, ad una cucina e ad un bagno finestrato. Dal soggiorno abbiamo una comoda scala interna che conduce al secondo piano dove troviamo: una stanza matrimoniale, una stanza bimbi/zona relax/studio, un secondo bagno, un balcone comunicante e un accesso a tetto terrazzato. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di climatizzazione, infissi in pvc con vetrocamera.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
120m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Casa indipendente di 120 mq su due livelli, con terrazzo, doppia esposizione, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e ampi spazi a Adelfia, Bari.

Ad Adelfia Canneto, nel centro storico, proponiamo in vendita una casa indipendente di 120 mq commerciali su due livelli.
Al piano terra vi è l'ingresso indipendente, che collega con una scala interna il primo piano, dove ci accolgono un ampio soggiorno e una spaziosa sala da pranzo, creando così un ambiente luminoso e conviviale; da qui si accede direttamente al terrazzo, vero punto forte della casa, perfetto per godere di momenti di relax all' aperto.
Sempre al primo piano, troviamo la cucina indipendente, con una zona dispensa e un accesso ad un comodo bagno finestrato con box doccia.
Salendo al secondo piano, accediamo alla zona notte che comprende una camera da letto matrimoniale con un ampio balcone comunicante che collega l'appartamento al terrazzo del piano inferiore. In questa zona è presente anche una seconda stanza ideale come stanza relax, studio o stanza per bambini. Un secondo bagno con box doccia, anch' esso finestrato, completa questo piano. Il balcone comunicante collega il piano superiore sia con il terrazzo del primo piano sia con quello del secondo piano, creando così continuità e fluidità tra gli spazi esterni. La doppia esposizione e la presenza di ampi terrazzi offrono uno splendido spazio esterno dove poter vivere momenti all' aperto, godendo della luce naturale durante tutta la giornata.

Il pavimento in piastrelle di ceramica in tutte le stanze conferisce un ambiente fresco e ordinato. Gli infissi in pvc con vetrocamera, uniti alle porte in legno massello garantiscono isolamento termico e acustico per una maggiore comodità. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione a freddo, per un ambiente fresco durante l' estate. Questa casa rappresenta quindi la soluzione ideale per vivere in ogni stagione dell'anno offrendo il massimo del comfort sia nei mesi più freddi sia durante quelli più caldi.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, luminosa e con ampi spazi esterni situata in una zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri da Bari. Nei dintorni troviamo supermercati, farmacie, banche e negozi di vario genere che rendono la zona molto comoda per le necessità quotidiane. Inoltre la stazione ferroviaria di Adelfia è situata a soli 10 minuti a piedi e permette di raggiungere facilmente Bari e altre località. La vicinanza con la strada statale 100 consente poi un rapido collegamento con il capoluogo Bari, distante circa 15 chilometri. Questa casa rappresenta quindi la soluzione immobiliare ideale per chi desidera avere la possibilità di usufruire dei servizi e delle opportunità offerte dalla città, ma senza rinunciare alla tranquillità della zona residenziale di Adelfia.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Don Cataldo, 7

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Rif. immobile DV-8819

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