Ampio appartamento con ingresso indipendente al piano terra, in località Monteortone di Abano Terme: soluzione immobiliare in ottimo stato con box auto doppio e ampio giardino, in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi.
In una tranquilla zona residenziale, presso la località Monteortone di Abano Terme, presentiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente di circa 130 mq commerciali situato al piano terra di un grazioso edificio su due livelli, costruito nel 2006 e in ottime condizioni.
L'ingresso principale conduce ad un giardino dal quale si accede all'abitazione, dove troviamo la zona giorno, che comprende un soggiorno con area relax/tv e una cucina a vista con spazio pranzo.
Il soggiorno è illuminato da ampie vetrate che si affacciano su un giardino privato di oltre 200 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto in compagnia di familiari e amici. Un disimpegno ci porta alla zona notte, che include una camera matrimoniale con porta finestra che dà accesso diretto al giardino, segue una camera singola e due bagni. Il primo bagno è dotato di una finestra con vasca, mentre il secondo è cieco e dispone di doccia, un armadio a muro ospita i collegamenti per la lavatrice/asciugatrice.
Dal giardino, attraverso una scala, si raggiunge uno spazioso ripostiglio e il garage doppio, offrendo un pratico spazio per parcheggiare anche due auto e per riporre oggetti e attrezzature.
L'immobile gode di riscaldamento autonomo a pavimento, che assicura un clima confortevole in ogni stagione. Inoltre, è installato un inverter caldo/freddo nel reparto notte e predisposizione nel reparto giorno, che garantisce temperature gradevoli durante i mesi estivi. La costruzione è stata effettuata inserendo un intercapedine nei muri esterni per creare una buona coibentazione.
Gli infissi sono in legno e doppio vetro, contribuendo all'isolamento termico e acustico degli ambienti. La porta d'ingresso è blindata per garantire la massima sicurezza. La pavimentazione è in ceramica piastrellata in simil cotto nella zona giorno e in parquet di legno in reparto notte. L'appartamento è dotato inoltre di predisposizione per allarme, zanzariere, caldaia a condensazione, tende da sole motorizzate. Gli spazi ampi e luminosi rendono questo appartamento la scelta abitativa ideale per coppie e famiglie.
L'immobile si trova in Via Monte Gemola, in una zona residenziale tranquilla ma comoda a tutti i servizi essenziali. Il centro di Abano Terme dista solo 10 minuti di macchina e offre una vasta gamma di attività, tra cui ristoranti, negozi, centri termali e opportunità di svago. La posizione comoda consente di godere appieno dei benefici termali della zona, oltre ad essere un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali del Veneto.
La vicinanza a Padova, a soli 20 minuti di distanza, offre ulteriori opportunità per l'intrattenimento e la cultura.