Appartamento Via A. Diaz, 92, Abano Terme

903 locali pianoAnno 19971 box

€ 175.000

Composizione

Unità immobiliare di 90 mq commerciali posta al secondo piano di una palazzina di tre livelli. L'abitazione è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina semi abitabile, un balcone vivibile, un corridoio, due camere da letto e un bagno. Un box auto completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
90m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
predisposizione, freddo caldo
Piano
2 di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 100/mese
Esposizione
esterna
Garage
Cucina
semi abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Luminoso appartamento al secondo piano ad Abano Terme. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.

A pochi passi dal centro di Abano Terme, in una zona ricca di servizi e comodità, si propone in vendita un grazioso trilocale di 90 mq, sito al secondo piano di una palazzina di tre livelli.
L'ingresso principale conduce a una luminosa sala molto accogliente e con cucina semi abitabile. Dal soggiorno è possibile accedere a un balcone che offre una piacevole vista sul verde circostante, ideale per momenti di relax e per godersi il panorama. La zona notte è composta da un corridoio che conduce alle due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, e un bagno finestrato dotato di vasca. Un garage al piano interrato completa la proprietà. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, offrendo un calore costante e confortevole. Inoltre, la cucina è parzialmente arredata, facilitando la personalizzazione dello spazio.
Gli infissi e i serramenti sono in legno, conferendo un tocco di calore all'ambiente.

L'immobile si trova in Via Diaz 92, in una posizione strategica ad Abano Terme, a soli 5 minuti a piedi dal centro, dove è possibile trovare negozi, ristoranti e tutti i servizi necessari. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata del bus più vicina a soli 3 minuti a piedi, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Inoltre, la stazione ferroviaria dista circa 11 minuti in macchina, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. L'immobile si trova anche a breve distanza dai principali collegamenti stradali, con la strada provinciale SP 59 a soli 4 minuti di guida, facilitando gli spostamenti in auto.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

145 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via A. Diaz, 92

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Rif. immobile DV-8260

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