Valutazione immobile a Trieste

Per acquistare casa a Trieste il budget che si rende necessario al metro quadrato è in media di circa 1.982 €/m². In base alla zona si parte da un valore minimo di 1.314€/m² per la zona San Giacomo, Chiarbola, Ponziana fino ad un massimo di 4.031€/m² nel quartiere Costiera, Grignano, Santa Croce.

Il comune di Trieste conta circa 203.234 abitanti. L’età è di 40 anni con un reddito medio annuo di oltre 23.117 euro. In città le abitazioni sono poco più di 11.577 con prevalenza di trilocali e quadrilocali (33.473 trilocali, 36.820 quadrilocali).

Osservando l’andamento dei prezzi emerge un abbassamento dei valori se si considera il periodo 2014-2021 dove sono stati registrati rispettivamente 1.593 a Ottobre 2016 e 1.575 a ottobre 2018. Nel 2022 stanno subendo repentino e sostanziale rincaro con il valore massimo e in crescita di 1.982€/m² registrato a maggio 2022.

Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio all'interno del comune di Trieste ha raggiunto il suo massimo nel mese di Maggio 2022, con un valore di € 1.982 al metro quadro.

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I prezzi nella provincia di Trieste sono tutti superiori ai 1.200€/m² con valori che oscillano tra i 1.630€/m² e i 1.994€/m². L’unico dato rilevante riguarda Duino-Aurisina, nota località balneare, con un prezzo di 3.917€/m².