Valutazione immobile a Trapani

Il costo medio per comprare un’abitazione a Trapani si attesta intorno ai 920 € al metro quadro. Tuttavia, il valore degli immobili cambia sensibilmente in relazione alla localizzazione all’interno del comune, con prezzi che vanno da un minimo di 648 €/m² nella Zona Nord fino a un massimo di 1.075 €/m² nel Centro Storico.

La città di Trapani ospita una popolazione di circa 67.141 abitanti, con un’età media intorno ai 44 anni e un reddito medio annuo superiore a 17.698 €. Nel territorio comunale sono presenti più di 37.069 unità abitative, tra cui prevalgono i pentalocali, seguiti dai quadrilocali e, in misura minore, dagli esalocali.

Questa tendenza riflette la preferenza dei residenti per soluzioni abitative spaziose, in grado di soddisfare le esigenze delle famiglie locali.

A novembre 2024, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Trapani si è attestato a circa 920 €/m². Negli ultimi due anni, il valore più elevato è stato registrato a marzo 2024, quando il costo medio ha raggiunto 937 €/m², mentre il punto più basso si è verificato a maggio 2023, con una media di 903 €/m².

Dal gennaio 2020, il mercato immobiliare ha subito un significativo incremento nei prezzi al metro quadro per le abitazioni in vendita. Questo andamento, dopo una rapida ascesa, ha visto un consistente aumento da maggio 2021, culminando nel massimo storico di marzo 2024. Attualmente, il trend rialzista prosegue senza segnali di rallentamento.

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Nella provincia di Trapani, il prezzo medio per metro quadro degli immobili residenziali si aggira intorno a 1.132 €. Tuttavia, i valori variano sensibilmente a seconda del comune: si va da un minimo di 237 € a Gibellina fino a un massimo di 3.394 € a Favignana.