Valutazione immobile a Pordenone

Per l’acquisto di una casa nella città di Pordenone, il prezzo medio si aggira intorno ai 1.842 € al metro quadro. Importante notare come le variazioni di prezzo dipendano fortemente dalla zona di riferimento. Il posizionamento infatti incide in modo piuttosto rilevante: il valore minimo parte da 1.270 € rilevati a Vallenoncello fino ad un massimo di 2.248 € al metro quadro del Centro Storico.

Gli abitanti di Pordenone si aggirano intorno ai 51.710 con un’età media di circa 47 anni e un reddito medio annuo di quasi 24.500 €. Le abitazioni all’interno del comune di Pordenone sono circa 25.610, con una predominanza per pentalocali seguiti da quadrilocali. Questo dato suggerisce una preferenza diffusa di case di grandi dimensioni in media sulla popolazione.

Nel comune di Pordenone è stato registrato un sostanziale costante aumento dei prezzi medi al metro quadrato delle abitazioni.

In particolare se si prendono in esame i valori da gennaio 2020 si è partiti da 1.345 euro per raggiungere nel 2022, dello stesso mese, i 1.439 euro. Dopo una lieve flessione registrata a settembre 2022 con 1.404 euro, si è toccato il picco massimo a settembre 2024 dove ha superato quota 1.840 euro.

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Nella provincia di Pordenone la quotazione media al metro quadro per la compravendita di immobili residenziali ammonta a circa 1.328 €. All’interno della provincia si registra una notevole differenza in base al comune analizzato, si parte da un minimo di 217 di Erto e Casso ad un massimo di 1.556 € al metro quadro a Prata di Pordenone.

La richiesta media al metro quadro per l’acquisto di un’abitazione nella provincia, come detto, è piuttosto disomogenea se si confrontano le varie località ma nella maggioranza dei casi le quotazioni sono comprese tra oltre 1.100 € e 1.520 €.