Valutazione immobile a Lucca

Quartiere	Prezzo
Centro Storico	3.444€/m²
Arancio, San Filippo	2.048€/m²
Tempagnano, Picciorana, Antraccoli	1.803€/m²
San Concordio, Pontetetto, Sorbano del Giudice, Mugnano	1.998€/m²
Massa Pisana, San Lorenzo a Vaccoli, Santa Maria del Giudice	1.911€/m²
Nozzano, Arliano, Balbano	1.542€/m²
Ponte a Moriano, Aquilea, Mastiano, Brancoleria	1.478€/m²
Sant’Anna, Sant’Angelo, Nave, San Donato	1.937€/m²
Sant’Alessio, Carignano, Pieve Santo Stefano	2.141€/m²
San Marco, Acquacalda, San Vito	2.081€/m²

Attualmente, a Lucca, il prezzo medio di vendita di un immobile si attesta sui 2.155 €/m². Tuttavia, è essenziale sottolineare che questo valore può oscillare notevolmente a seconda della zona considerata: nel cuore pulsante del centro storico, i prezzi raggiungono un picco di 3.444 €/m², mentre nelle tranquille zone di Ponte a Moriano, Aquilea, Mastiano e Brancoleria si registrano valori più accessibili, con un minimo di 1.478 €/m². Questa variazione mette in luce la diversità dell'offerta immobiliare presente nella città, rispondendo così a una vasta gamma di preferenze e esigenze dei potenziali acquirenti.

Con una popolazione di 90.055 abitanti, Lucca si caratterizza per la sua demografia dinamica e diversificata, con un'età media di 46,69 anni e un reddito medio pro capite di 23.956 €. Il panorama abitativo della città si arricchisce di circa 44.525 proprietà residenziali, offrendo una vasta gamma di soluzioni abitative. Tra queste, le dimore di sei, cinque e quattro locali emergono come le più ambite e ricercate, catturando l'attenzione di una clientela diversificata in cerca di spazi ampi e funzionali.

Negli ultimi anni, a Lucca, si è osservato un costante aumento dei prezzi degli immobili residenziali. Nel mese di ottobre 2019, si è segnalato uno dei cali più significativi, con una media di 1.996 €/m². Tuttavia, da marzo 2020 in poi, si è assistito a una marcata ripresa dei valori immobiliari, con picchi che hanno toccato i 2.155 €/m² nel marzo del 2024. Questo trend ascendente non solo rispecchia l'attrattiva del mercato immobiliare locale, ma anche l'evoluzione dinamica dell'area di Lucca nel panorama economico e culturale più ampio.

A partire da aprile 2024, Dove.it ha esteso la propria operatività per includere l'area di Lucca, offrendo un servizio di valutazione immobiliare preciso e gratuito. Scegliendo Dove.it per la vendita della tua casa, potrai beneficiare della nostra innovativa formula zero commissioni per il venditore. Un esperto locale esaminerà attentamente le caratteristiche della tua proprietà e ti assisterà in ogni fase del processo di compravendita, garantendo un supporto completo e affidabile dall’inizio alla fine.

Città	Prezzo
Altopascio	1.382 €/m²
Barga	1.181 €/m²
Camaiore	3.013 €/m²
Capannori	1.591 €/m²
Forte dei Marmi	9.059 €/m²
Massarosa	2.095 €/m²
Pietrasanta	4.674 €/m²
Porcari	1.588 €/m²
Seravezza	2.728 €/m²
Viareggio	3.080 €/m²

Nel marzo del 2024, il prezzo medio al metro quadro per l'acquisto di un'abitazione nella provincia di Lucca si è posizionato a 3.307€/m². Va sottolineato, però, che questa cifra può fluttuare notevolmente in base alla zona geografica considerata. Forte dei Marmi si è classificata con il valore più alto, registrando una media di 9.059 €/m², mentre Vagli Sotto ha presentato il valore più contenuto, con una media di 591€/m².