| Quartiere | Prezzo |
|---|---|
| Centro | 1.686€/m² |
| San Cataldo, Villaggi, Mezzagrande | 1.339€/m² |
| Frigole, Borgo Piave, San Ligorio | 910€/m² |
| Torre Rinalda, Casalabate, Torre Specchiolla | 1.145€/m² |
| Torre Chianca, Borgo Grappa, Villaggio Gelsi | 836€/m² |
| Università, Via Taranto, Borgo Pace | 1.411€/m² |
| Salesiani, Caliò, Santa Rosa, Cicalella | 1.356€/m² |
| Leuca, Cicolella, Via Puglia | 1.416€/m² |
| Giorgilorio, Surbo | 680€/m² |
| Pranzo, Stadio, Partigiani, Fondone, Via Merine | 1.562€/m² |
| Stazione, Poligono, Via San Cesario | 1.489€/m² |
| San Pio, Idria, Rudiae, Casermette | 1.319€/m² |
A Lecce, il prezzo medio di vendita attualmente stimato per un immobile ammonta a 1.476 €/m². Tuttavia, è importante notare che tale valore può variare significativamente in base alla zona presa in considerazione: nel cuore pulsante del centro storico, i prezzi raggiungono un massimo di 1.686 €/m², mentre nelle tranquille zone di Giorgilorio e Surbo si registrano valori più contenuti, con un minimo di 680 €/m². Questa variazione evidenzia la diversità delle offerte abitative presenti nella città, soddisfacendo una vasta gamma di preferenze e esigenze degli acquirenti.
Con una popolazione di 96.534 abitanti, Lecce si distingue per la sua demografia dinamica e variegata, con un'età media di 46,19 anni e un reddito medio pro capite di 22.292 €. Il tessuto abitativo della città comprende un totale di circa 54.880 proprietà residenziali, offrendo una vasta gamma di soluzioni abitative. Tra queste, i quadrilocali, i pentalocali e le abitazioni con sei locali risultano essere le tipologie più ambite e richieste.
La tendenza dei prezzi degli immobili residenziali a Lecce è stata caratterizzata da un costante trend in crescita nel corso degli anni.
Nel novembre del 2019, si è registrato uno dei più significativi ribassi, con una media di 1.177 €/m². Tuttavia, da marzo 2020 in poi, si è assistito a un notevole aumento dei valori immobiliari, raggiungendo picchi di 1.417 €/m² nel marzo del 2024.
Questo trend ascendente riflette non solo l'attrattiva del mercato immobiliare locale, ma anche l'evoluzione dinamica dell'area di Lecce nel panorama economico e culturale.
| Città | Prezzo |
|---|---|
| Arnesano | 863 €/m² |
| Bagnolo del Salento | 617 €/m² |
| Botrugno | 576 €/m² |
| Cursi | 394 €/m² |
| Collepasso | 458 €/m² |
| Giurdignano | 1.094 €/m² |
| Nardò | 1.246 €/m² |
| Gallipoli | 2.013 €/m² |
| Gagliano del Capo | 2.396 €/m² |
| Porto Cesareo | 1.755 €/m² |
Nel marzo del 2024, il prezzo medio al metro quadro per l'acquisto di una casa nella provincia di Lecce si è attestato a 1.200€/m².
Questo importo, come è interessante notare, può variare però in modo considerevole in base all'area presa in esame. Infatti Gagliano del Capo ha registrato il valore superiore, con una media di 2.396 €/m², mentre Cursi si è distinta per il valore più basso, con una media di 394€/m².