Valutazione immobile a Ancona

Per l’acquisto di una casa nella città di Ancona, la quotazione media al metro quadrato è di circa 1.610€. La zona determina sì differenze nel budget ma meno sostanziali rispetto ad altri capoluoghi di regione. Il budget può partire infatti da un minimo di 1.111 €/m² a Piano - Stazione fino ad un massimo di 2.294 €/m² nel Conero.

Il comune di Ancona conta una popolazione di oltre 100.000 abitanti. L’età media si attesta a circa 47 anni con un reddito medio di circa 22.807 euro. In città le case sono oltre 48.000 con prevalenza di quadrilocali, seguono pentalocali e trilocali.

Il valore delle case al metro quadro per le abitazioni di Ancona ha registrato un progressivo e costante abbassamento, se si considerano i valori di partenza di 2.064 €/ m² a gennaio 2015 e quelli di settembre 2022 di 1.622 €/ m².

Interessante notare come da gennaio 2019 si sia manifestato un sostanziale assestamento dei valori che hanno raggiunto quota 1.589 €/ m².

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Nella provincia di Ancona i valori medi per l’acquisto di una casa si aggirano intorno ai 1.502 €/m² (in media su tutta la provincia). Il valore medio degli appartamenti in vendita è abbastanza uniforme tra le diverse città della regione Marche: circa la metà dei comuni ha infatti una quotazione compresa tra i 1.500 €/m² e i 1.800 €/m².